浙江省瑞安市塘下鎮(zhèn)九龍社區(qū)JL-4-27部分地塊（以下簡稱“地塊”）位于瑞安市臺新路與陳岙河交界處的東南側(cè)區(qū)域。地塊西至陳岙河，東至龍江路，南至羅梅大道，北至昌吉路，占地面積為 13746.61m2（約20.62畝）。地理位置為東經(jīng) 120°44'53"至 120°44'58"，北緯 27°50'47" 至 27°50'52"。地塊于2000年之前作為農(nóng)田使用，2000年后，地塊內(nèi)農(nóng)田逐漸改造，在地塊內(nèi)建起零星工廠，2010年后，地塊內(nèi)成立陳岙村電鍍中心，存在多家電鍍、機加工企業(yè)，后開發(fā)為綠地（G），于17年夷為空地；地塊東、北、南側(cè)區(qū)域于14年后逐漸開發(fā)為居住用地（R）、工業(yè)用地（M）及商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）。西側(cè)區(qū)域曾于14年前為陳岙村東岙垟工業(yè)區(qū)所在地（M），包括數(shù)家電鍍廠、機車部件公司及五金企業(yè)，地塊未來規(guī)劃類型為居住用地。

根據(jù)土壤樣品的檢測結(jié)果，重金屬11項（氰化物、銅、鎳、銻、鉛、鎘、鈹、砷、汞、釩、鈷）和揮發(fā)性有機物甲苯、總石油烴在土壤樣品中有檢出，其中銅、鎳、鈷的檢出濃度均高于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地風(fēng)險篩選值，銅的樣品超標(biāo)率為2.6%，最大超標(biāo)倍數(shù)為0.07，鎳的樣品超標(biāo)率為13.2%，最大超標(biāo)倍數(shù)為4.51，鈷的樣品超標(biāo)率為2.6%，最大超標(biāo)倍數(shù)為0.48，其他檢出的重金屬類物質(zhì)、揮發(fā)性有機物及總石油烴均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地風(fēng)險篩選值。

根據(jù)地下水樣品的檢測結(jié)果，重金屬7項（銅、銻、鈹、鈷、鎘、鎳、砷）和揮發(fā)性有機物5項（苯、甲苯、乙苯、間&對-二甲苯、鄰二甲苯）在地下水樣品中有檢出；其中鎳、鈷的檢出濃度高于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類水標(biāo)準(zhǔn)限值，超標(biāo)倍數(shù)分別為65.8和4.65，其余重金屬類物質(zhì)、揮發(fā)性有機物的檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848- 2017）IV類水標(biāo)準(zhǔn)限值；半揮發(fā)性有機物、有機農(nóng)藥類在地下水樣品中未檢出。

后續(xù)工作建議：根據(jù)地塊土壤及地下水污染狀況初步調(diào)查結(jié)果，土壤及地下水超標(biāo)污染物質(zhì)主要為銅、鎳、鈷，與地塊歷史用作電鍍、五金加工企業(yè)的事實相符，歷史生產(chǎn)活動對于地塊周邊土壤及地下水的環(huán)境產(chǎn)生了負(fù)面影響，且經(jīng)調(diào)查后判定不符合后續(xù)開發(fā)作為居住用地的要求，需要開展地塊人體健康風(fēng)險評估及修復(fù)工作。