華良地塊位于上海市徐匯區(qū)康健街道，東至康健街道341街坊5丘、335街坊3丘，南至欽州南路，西至虹梅路，北至康健街道340 街坊2 丘，土地面積約32453.4 m2（合48.68 畝）。土地性質(zhì)為集體工業(yè)土地，現(xiàn)上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和土地管理局?jǐn)M將該地塊收儲(chǔ)，后續(xù)擬作為公共防護(hù)綠地及城市道路建設(shè)，為敏感用地類型。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)本市經(jīng)營(yíng)性用地出讓管理的若干規(guī)定（試行）》（滬府辦[2015]30號(hào)）及《上海市經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地全生命周期管理土壤環(huán)境保護(hù)管理辦法》（滬環(huán)保防[2016]226號(hào)）對(duì)場(chǎng)地流轉(zhuǎn)的管理要求，需在流轉(zhuǎn)前針對(duì)場(chǎng)地開展土壤和地下水環(huán)境調(diào)查工作。

2017年5月，上海寶鋼工業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司受上海徐匯土地儲(chǔ)備有限公司委托，對(duì)位于上海市徐匯區(qū)虹梅路以東，欽州南路以北的華良地塊進(jìn)行土壤和地下水環(huán)境的初步調(diào)查。調(diào)查結(jié)果表明，超標(biāo)點(diǎn)位共計(jì)4個(gè)（S3-2、S6-1、S11-1、S17-2），以上4個(gè)點(diǎn)位土壤中苯并(a)蒽和總石油烴超過上海市敏感用地篩選值，可能存在一定的人體健康風(fēng)險(xiǎn)。

2017年9月，上海寶鋼工業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司受上海徐匯土地儲(chǔ)備有限公司委托，開展了場(chǎng)地環(huán)境詳細(xì)調(diào)查和健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。詳細(xì)調(diào)查結(jié)果顯示場(chǎng)地污染物苯并（a）蒽的污染范圍集中在點(diǎn)6#和11#周邊半徑20m 以內(nèi)的區(qū)域，污染深度在2.5m 以內(nèi)；總石油烴污染范圍集中在點(diǎn)3#和17#周邊半徑20m以內(nèi)的區(qū)域，污染深度主要在表層0~1.5m。健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果顯示，在運(yùn)營(yíng)期間，土壤中苯并(a)蒽的致癌風(fēng)險(xiǎn)不可接受，不可接受點(diǎn)位為JMS15（表層）；在項(xiàng)目建設(shè)期間，土壤中所有污染物致癌風(fēng)險(xiǎn)及非致癌風(fēng)險(xiǎn)均可接受。項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)JMS15及相近區(qū)域點(diǎn)位的苯并(a)蒽的濃度超過人體可接受水平，建議對(duì)超風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的污染土壤采取治理措施，降低或消除項(xiàng)目地塊環(huán)境污染危害風(fēng)險(xiǎn)。

2017年12月，上海寶發(fā)環(huán)科技術(shù)有限公司受上海徐匯土地儲(chǔ)備有限公司委托，根據(jù)前期調(diào)查和健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，按照本市相關(guān)技術(shù)規(guī)范，針對(duì)該地塊編制污染場(chǎng)地土壤修復(fù)技術(shù)方案，并通過專家評(píng)審。

修復(fù)技術(shù)：

采用異位高級(jí)氧化修復(fù)技術(shù)對(duì)該場(chǎng)地污染土壤開展修復(fù)治理工作。

修復(fù)范圍和方量：

該場(chǎng)地土壤總體修復(fù)理論方量為839m3。

修復(fù)目標(biāo)值：

基坑土壤苯并(a)蒽清理目標(biāo)值：0.726 mg/kg。

土壤超風(fēng)險(xiǎn)苯并(a)蒽修復(fù)目標(biāo)值（mg/kg）：0.726mg/kg。